Vorige | Volgende

Populierstraat 22 Duivendrecht

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze mooie 6-kamer maisonnette met balkon op het westen ligt in een rustige straat.
Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht op een groenstrook aan het water. Ook vanaf het balkon aan de achterzijde van de woning is er vrij uitzicht.
Het feit dat de woning op eigen grond staat en niet op erfpacht is een zorg minder.
De Populierstraat kenmerkt zich door éénzijdige bebouwing.
Het parkeren in de buurt is gereguleerd door de blauwe zone. Voor bewoners is er een ontheffing mogelijk. De kosten van de ontheffing zijn momenteel € 40,70.
Dit in de 30-er jaren gebouwde pand ligt in het oude centrum van Duivendrecht, dichtbij allerlei voorzieningen en ook op fietsafstand van de Watergraafsmeer en Diemen. Diverse winkels en gezellige eetgelegenheden, zoals het gezellige eetcafé Lotgenoten, liggen om de hoek.
Ook het trein-/metrostation met een directe verbinding naar o.a. Amsterdam-CS.

Parterre:

Via het gemeenschappelijke pad aan de voorzijde kom je bij de eigen voordeur. De beneden hal en de trap geven toegang tot de woonverdieping.


1e verdieping:

Gelijk bij binnenkomst valt op dat de woning modern is maar gelukkig ook dat de mooie details, die bij een 30-er jaren huis horen, aanwezig zijn. Dit geeft een warm en huiselijk gevoel.
De royale, sfeervolle hal met toilet en ruimte om bv. een bureau neer te zetten, geeft toegang tot de kamer en suite. De mooie lichte voorkamer heeft een erker met glas-in-lood ramen. Door de erker is er niet alleen meer zicht op de straat maar ook extra lichtinval in de kamer.


Via de prachtige schuifdeuren met glas-in-lood ramen kom je in de eetkamer met een mooie vaste kastenwand rond de schuifdeuren. Middels de openslaande deuren heb je toegang tot het balkon dat op het westen ligt. Het balkon is ook bereikbaar via de moderne keuken, wat handig is als je bijvoorbeeld na het werk even met een lekker drankje tot rust wil komen.

De keuken is strak, licht en met kwaliteits apparatuur, waaronder een mooi 6-pits Boretti gasfornuis met extra brede afzuigkap, een grote oven en een inbouw koffiemachine.

2e Verdieping:

Vanuit de zéér lichte hal kom je via de prachtige trap op de slaapverdieping.
Aan de overloop liggen 2 grote slaapkamers, een kleinere slaap-/werkkamer en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Alle 4 de vertrekken hebben een dakkapel.

3e verdieping:

Via de vaste trap kom je op de kapverdieping met een slaapkamer en een ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droger. In de slaapkamer is een nieuw dakraam geplaatst.

Achter het pand is een, buitenom bereikbare, berging voor de fietsen e.d.

Er is nog veel te vertellen over deze woning, zoals bijvoorbeeld de prachtige massief eiken vloeren en ook de Italiaans marmeren tegels in de hal, maar je kan beter zelf deze woning komen bewonderen. Dus…..

Zoek je een prettige lichte woning met vrij uitzicht, centraal gelegen en in een kleinschalige VvE, dan adviseren wij u niet te lang te wachten met het maken van een bezichtigingsafspraak.

Fietsafstand naar:

Arenagebied: 3,5 km
Diemen-Centrum: 2 km
Chr. Huygensplein: 2,6 km
Amstel Station: 2,9 km
NS Station Duivendrecht: 1 km
Science Park: 3,5 km
Sportvelden Duivendrecht: 0,5 km
Sportvelden Watergraafsmeer: 1,5 km en 2,5 km
Pieter Nieuwland College: 2,7 km
Hartje Amsterdam 6,5 km

Informatie:

• Eigen grond
• Woonoppervlakte 126 m2
• Inhoud 324 m3
• Buiten berging: ca. 6 m2
• Bouwjaar ca. 1938
• Balkon ca. 5 m2
• CV combi-ketel Intergas (2011)
• Uitgebreide installatie voor elektra
• Isolatieglas, dak- en muurisolatie
• Servicekosten € 120,- p/mnd (incl. opstalverzekering)
• Energielabel C
• Oplevering in overleg




Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
324 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
B
Indexnummer
A6
Perceel
3321
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Populierstraat 22 Duivendrecht

naar Populierstraat 22 Duivendrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object