Vorige | Volgende

Maanzaaderf 23 Diemen, Zuid

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Aan de rand van Diemen, grenzend aan een bosperceel, ligt deze moderne uitgebouwde en geheel gerenoveerde 4-kamer eengezinswoning met een voortuin met eigen parkeerplaats en een grote achtertuin op het zuiden met een berging en een achterom.
Deze sfeervolle woning is gelegen op eigen grond (géén erfpacht).
Maanzaaderf is een zeer geliefde straat, ligt zeer centraal en wordt alleen gebruikt door de bewoners en hun visite.
De hele buurt is kindvriendelijk met veel groen. Een nieuw aangelegde natuurspeeltuin en een buurt moestuin liggen om de hoek.

Parterre:

De parkeerplek op eigen grond is handig maar er is ook meer dan voldoende parkeergelegenheid rondom de woningen.
Achter de prachtige voordeur met glas bevindt zich de lichte entreehal met toilet en de meterkast.
Direct bij binnenkomst valt meteen op hoe sfeervol en ruim deze woning is. Zo is de woonkamer over de gehele breedte 3,20 meter uitgebouwd.
Vanuit de ruime en tevens lichte woonkamer loop je de bijna 8,5 meter diepe achtertuin in.
Er is voldoende ruimte om gezellig te tafelen terwijl de kinderen nog de ruimte hebben om te spelen.
De achtertuin ligt nagenoeg geheel zuid.
De berging is van hout en staat zeer praktisch bij de achteringang. Hierdoor kan je via de achterom gemakkelijk een fiets, scooter enz. naar binnen rijden.

Grenzend aan de woonkamer ligt de open keuken met zicht op de voortuin.
De moderne keuken beschikt o.a. over een prachtig 5-pits gasfornuis met een royale oven, een extra grote afzuigkap, vaatwasser, quooker, combimagnetron en koffieapparaat.

In de woonkamer bevindt zich een aparte binnenhal met een dichte trap naar de slaapverdieping.





1e Verdieping:

Middels een dichte trap in de aparte binnenhal kom je op de overloop van de 1e verdieping.
Aan deze overloop liggen de moderne badkamer en 3 slaapkamers. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een dakkapel.
De badkamer is geheel betegeld met grote tegels, wat een ruimtelijk effect geeft.
Hier treft u een dubbele wastafel in een meubel met een grote spiegel, een royale inloop douche, 2e toilet en een design radiator.

2e verdieping:

Zoals veel panden in de buurt al hebben gedaan is het ook bij deze woning mogelijk om een extra etage te realiseren.

Ligging van de woning:

Op loopafstand van de woning treft u o.a. het winkelcentrum Kruidenhof, basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, een natuur speeltuin en het Metro/NS station DiemenZuid met een rechtstreekse verbinding naar hartje Amsterdam, Schiphol en Utrecht.
Het grote overdekte winkelcentrum Diemerplein, gezellige horeca, het theater en ook het Arenagebied is gemakkelijk te bereiken, zowel per fiets als per auto.
De woning is dichtbij uitvalswegen gelegen waardoor je slechts op enkele minuten van de A10 en de Gooiseweg woont, vanwaar je gemakkelijk alle kanten op kunt.

Fietsafstand naar:
Metro/NS station: 750 m
Science Park: 3 km
Sportvelden : 2,5 km
Sportvelden Watergraafsmeer: 2 km
Pieter Nieuwland College: 2,7 km
IJburgcollege: 5 km
Hartje Amsterdam 6,5 km

Informatie:
• Eigen grond, 149 m2
• Woonoppervlakte 105 m2 (netto)
• Inhoud 258 m3
• Bouwjaar ca. 1980
• Achtertuin ca. 42 m2 , voortuin 30 m2
• berging totaal 4 m2
• CV combi-ketel Intergas (2010)
• Uitgebreide installatie voor elektra
• Volledig geïsoleerd
• Energielabel C
• Oplevering in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
258 m³
Perceeloppervlakte
149 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Diemen
Sectie
E
Perceel
1479
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 4.99 x 8.43 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Maanzaaderf 23 Diemen, Zuid

naar Maanzaaderf 23 Diemen, Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object