Vorige | Volgende

Diemerkade 23 Diemen, Centrum

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op de grens met de Watergraafsmeer ligt deze sfeervolle, gemoderniseerde 5-kamer eengezinswoning woning op eigen grond (géén erfpacht) met een grote achtertuin op het zuiden en een handige achterom. In de tuin staat een grote berging.
De Diemerkade is een zeer rustige woonwijk die autoluw is aangelegd en daardoor heel prettig voor kinderen en ook voor volwassenen die de ruimte en de rust weten te waarderen.
Deze woning is zeer centraal gelegen en echt overal dichtbij. Het NS-station is op loopafstand met een directe verbinding naar het Science Park, Muiderpoort en CS-Amsterdam en de andere kant op richting Weesp, Gooi en Almere. Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid met blauwe zone, aan het einde van de straat. Bewoners kunnen voor € 98,= een parkeerontheffing krijgen welke steeds 2 jaar geldig is.
Het grote overdekte winkelcentrum Diemerplein ligt op loop-/fietsafstand.

Parterre:

Achter de voordeur treft u een ruime entreehal met garderobe, meterkast en de deur naar de ruime hal waaraan het toilet, de kelderkast en de toegang tot de woonkamer en de uitgebouwde keuken.
De ruime woonkamer, keuken en beide hallen zijn voorzien van een mooie houten vloer.
De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen voor en achter.
In dit deel van de eenrichtingsverkeer straat mag niet geparkeerd worden zodat er altijd vrij uitzicht is vanuit de woonkamer. Via de dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot de grote tuin en het overdekte terras van ruim 12 m2 waar je ook in het voor- en najaar vaak buiten kunt zitten. Er is in de tuin voldoende ruimte om bijvoorbeeld gezellig te tafelen terwijl de kinderen nog de ruimte hebben om te spelen.

De grote uitgebouwde keuken beschikt over veel bergruimte en is bereikbaar via de woonkamer,
de hal en ook de tuin.
De keuken is zeer compleet met o.a. een grote 5-pits gaskookplaat, een extra brede afzuigkap, oven en een magnetron. Door de dakkoepel en de vele ramen, met uitzicht op de tuin, is dit een heerlijk licht vertrek. Vanuit de keuken kunt u ook het terras en de tuin betreden.
Achter de keuken is ligt de ruime bijkeuken met veel voorraad ruimte.


1e Verdieping:

Aan de overloop liggen 2 ruime slaapkamers en een grote badkamer.
De slaapkamer aan de tuin kant heeft een balkon, bereikbaar via een grote schuifpui.
De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van 2 wastafels met daarboven een zeer grote spiegel, ruime inloopdouche, ligbad, designradiator en 2e toilet.
Via de royale overloop met studie-/hobbyhoek en boekenkast bereik je de vaste trap naar de tweede verdieping.

2e verdieping:

Aangekomen op de overloop van de 2e verdieping valt direct de praktische indeling op. De overloop beschikt over een Velux dakraam, veel bergruimte en een fonteintje.
De 3e slaapkamer is niet groot. Hier hangt de cv-ketel en er is ruimte voor wasmachine en droger. Er is zeer veel bergruimte gecreëerd.
De 4e en tevens grootste slaapkamer heeft aan weerszijden een dakkapel. Het is goed mogelijk hier twee kamers van te maken.

Ligging van de woning:

Deze woning ligt op een goed bereikbare locatie in Diemen.
De Diemerkade is een ruim en groen opgezette, autoluwe woonwijk.
Op zeer korte loopafstand van de woning treft u o.a. basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, het grote overdekte winkelcentrum, gezellige horeca, het theater en het NS-station met een rechtstreekse verbinding naar hartje Amsterdam en het Science Park. Ook Weesp (6 min) en Bussum (15 min), waar veel kinderen uit Diemen naar de middelbare school gaan, zijn snel te bereiken.
Het Arenagebied met de vele winkels en uitgaansmogelijkheden is, zowel per fiets als per auto, snel te bezoeken.

Fietsafstand naar:
Arenagebied: 5,5 km
Science Park: 3 km
Sportvelden Diemen: 2,5 km
Sportvelden Watergraafsmeer: 1,5 km
Pieter Nieuwland College: 4,5 km
IJburgcollege: 5 km
Hartje Amsterdam 6,5 km

Informatie:
• Eigen grond, 118 m2
• Woonoppervlakte 116 m2 (netto)
• Inhoud 364 m3 (bruto inhoud)
• Bouwjaar ca. 1955
• Achtertuin ca. 45 m2 (excl. Schuur)
• Schuur 9,65 m2
• CV combi-ketel Nefit Excellent (2006)
• Uitgebreide installatie voor elektra
• Isolatieglas
• Oplevering in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
276 m³
Perceeloppervlakte
118 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Excellent
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Diemen
Sectie
F
Perceel
1072
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 5.50 x 11.86 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Diemerkade 23 Diemen, Centrum

naar Diemerkade 23 Diemen, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object