Vorige | Volgende

Oude Waelweg 51 DIEMEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze uitgebouwde, luxe hoekwoning met grote tuin en een parkeerplaats op eigen terrein
ademt ruimte, sfeer en stijl uit.
Deze woningen staan bekend onder de naam "Entree-royal". Door de uitgebouwde hal is er een ruimte ontstaan met plaats voor een garderobe.

De huidige eigenaar heeft in 2008 de woning laten renoveren en uitbouwen. Dit heeft als gevolg dat er een zeer lichte en ruime living is ontstaan van ruim 53 m2.
Tevens is er een grote kapverdieping met twee dakkapellen waardoor er extra leefruimte is gecreëerd.


Het betreft een jonge wijk (op 8,4 km van het centrum van Amsterdam) met veel speelmogelijkheden voor de kinderen. De Gemeente Diemen is zeer voortvarend in het aanleggen en onderhouden van groengebieden en kinderspeelplaatsen.
In de omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals het gezondheidscentrum, een winkelcentrum, natuurspeelpark De Omloop en een basisschool op loopafstand.
Het NS-station, het grote overdekte winkelcentrum, theater, bibliotheek, gezellige horeca, sportfaciliteiten (o.a. voetbal, honkbal, korfbal, tennis en een sportschool) en ook nog meer basisscholen liggen op fietsafstand.
Sportpark IJburg, gelegen in het recreatiepark IJburg, is op de fiets in 5 minuten te bereiken via de "Nescio" wandel- en fietsbrug.
Parkeren is in Diemen-Noord onbetaald en ruim voor handen. Met de trein, (op 950m), is het centrum van Amsterdam binnen een kwartier te bereiken, Weesp in 6 minuten en Bussum in 15 minuten. Veel kinderen gaan op de fiets naar de middelbare school in Weesp (7km) maar ook naar de Watergraafsmeer en het Science Park (2,5km).


Indeling:


Parterre:

Bij binnenkomst via een overdekt entree, valt direct de royale hal op. Via de voorhal en de gang,
met bergkast en toilet, bereikt u de sfeervolle, zeer grote en lichte woonkamer van ruim 53 m2 met doorloop naar de moderne keuken. Sfeerbepalend zijn o.a. de openhaard, de mooie vloer, het unieke zijraam en het grote raam voor.

De woonkamer heeft vrijwel over de gehele breedte een glaswand met schuifpui.
Hierdoor wordt de tuin bij de woning betrokken. Door de privacy die u heeft in de tuin en ook in de woonkamer is dit een woning waar u heerlijk kunt relaxen.
Geen inkijk, weinig onderhoud en zeer goed op de zon gelegen, iedereen wenst toch zo'n tuin.
Hoewel de tuin west gericht is kunnen we het door de vrije ligging zuidwest noemen.


Deze moderne open keuken is niet prominent aanwezig in de woonkamer, toch heeft u zicht op en contact met de woonkamer. De keuken is strak neutraal en voorzien van een 5-pits gaskooktoestel, afzuigkap met een directe uitvoer, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast met diepvries.
Grote pluspunten van deze keuken zijn het grote werkblad in U-vorm en de vele kastruimte.



1e Verdieping:

Middels de houten trap in de hal betreedt u de 1e verdieping.
Wederom valt het op dat de woning zo heerlijk licht is.
Aan de overloop treft u 2 grote slaapkamers en een grote badkamer.
De grootste slaapkamer ligt aan de tuinzijde en is een samenvoeging van twee kamers.
Middels een kleine ingreep zijn hier weer 2 slaapkamers van te maken.
De ruime, geheel betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, aparte douche en een 2e toilet. Het geheel is zeer verzorgd en van goede kwaliteit.



2e Verdieping:

Ook de 2e verdieping is bereikbaar via een mooie houten trap.
Hier treft u aan de overloop een grote slaapkamer, een grote kast met CV installatie en een zeer grote berging met wasmachine/drogeraansluiting en een 1-raams dakkapel.
De grote slaapkamer heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een dakkapel met daaronder bergruimte. Deze kamer is o.a. zeer geschikt voor het bespelen van een instrument aangezien hij op de kopse kant ligt en niet grenst aan het buurhuis. Tevens leent de kamer zich ook om er 2 slaapkamers van te maken.


Informatie:

• Eigen grond
• Perceelgrootte 2 are 14 ca
• Bouwjaar ca. 1990, gerenoveerd en uitgebouwd in 2008
• Netto Woonoppervlakte 144 m2 (conform NEN 2580)
• Inhoud 472 m3
• Geheel geïsoleerd
• Energielabel C
• Achtertuin ca. 70 m2
• Buitenkraan
• Berging ca. 4 m2
• Voortuin ca. 6 m2
• Oplevering in overleg


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
144 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
472 m³
Perceeloppervlakte
214 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Diemen
Sectie
A
Perceel
3480
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 8.74 x 8.07 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Oude Waelweg 51 DIEMEN

naar Oude Waelweg 51 DIEMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object