Vorige | Volgende

Ouddiemerlaan 86 Diemen, Centrum

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Sfeervolle 6-kamerwoning, gelegen op eigen grond (géén erfpacht).
Midden in het centrum van Diemen ligt deze geheel gerenoveerde en gemoderniseerde (2017/2018) eengezinswoning met veranda en grote achter tuin met achterom.
De Ouddiemerlaan is een zeer geliefde straat. Zeer centraal gelegen en echt overal dichtbij. Bewoners kunnen voor € 98,= een parkeerontheffing krijgen welke steeds 2 jaar geldig is.
Tramlijn 19 stopt aan het begin van de straat en brengt je snel naar o.a. Amsterdam-Watergraafsmeer of door naar het centrum van Amsterdam en station Sloterdijk. Verderop in de straat ligt het NS-station met een directe verbinding naar Amsterdam Sciencepark, Muiderpoort, het Centraal Station en ook naar Het Gooi. Het grote overdekte winkelcentrum ligt op loopafstand.

Parterre:

Via de entree aan de voorzijde betreedt u de ruime hal waaraan het toilet, een bergkast en de toegangen tot de zitkamer voor en de eetkamer achter, met openslaande deuren naar de veranda en de tuin. De gehele parterre is voorzien van een mooie houtlook laminaat vloer.
De ruime woonkamer en suite met mooie glas in lood schuifdeuren is lekker licht door de sfeervolle erker aan de voorzijde en de grote raampartij met dubbele openslaande deuren aan de achterzijde. De keuken ligt naast de eetkamer en is zeer compleet met o.a. een groot 5-pits inductie kookplaat met afzuigkap, aparte oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook via de keuken zijn de overdekte veranda en de tuin bereikbaar.
De veranda van 13 m2 biedt de mogelijkheid om al lekker buiten te zitten in het vroege voorjaar en late najaar maar uiteraard ook hoog zomer bij een regenbui.
Achter in de zeer ruime tuin van 70 m2 staat een grote overkapping waaronder het zeer prettig loungen is. Het gebruik hiervan is legio, te denken valt o.a. aan de mogelijkheid het hele jaar te barbecueën. Door de achterom is het ook handig om hier kinderwagen/fietsen/scooters te plaatsen.

1e Verdieping:

Aan de overloop liggen 3 slaapkamers, een grote walk-in-closet en een badkamer.
Twee slaapkamers hebben een wastafelmeubel met koud en warm water.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel in meubel, 2e toilet en
Wasmachine-/drogeraansluiting. Deze kunnen ook op de 2e verdieping of zolder geplaatst worden.

2e verdieping:

Deze volledige etage is momenteel één grote slaapkamer met wastafelmeubel. Er is echter zeer slim omgegaan met de ruimte, waardoor het eenvoudig te realiseren is dat er twee of drie slaapkamers kunnen worden gemaakt. Tevens kan hier een tweede badkamer gerealiseerd worden, de aansluitingen zijn aanwezig.

3e verdieping:

Deze verdieping is een open ruimte welke als slaapkamer gebruikt kan worden maar ook als berging.

Ligging van de woning:

De Ouddiemerlaan is een van de oudste en langste straten van Diemen, met een zeer afwisselende architectuur. Aan het begin van de straat is de halte van tramlijn 19 en aan het einde ligt het Amsterdam-Rijnkanaal.
Op zeer korte loopafstand van de woning treft u o.a. basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, het grote overdekte winkelcentrum, gezellige horeca, het theater en het NS-station met een rechtstreekse verbinding naar hartje Amsterdam en Het Gooi.
Ook het Arenagebied is gemakkelijk te bereiken, zowel per fiets als per auto.

Fietsafstand naar:

Science Park: 3 km
Sportvelden Diemen: 1,5 km
Sportvelden Watergraafsmeer: 1 km
Pieter Nieuwland College: 3,5 km
IJburgcollege: 5 km
Hartje Amsterdam 6,5 km

Een zeer bewoonbaar "leefhuis" op een fantastische locatie.

Informatie:

• Eigen grond, 147 m2
• Woonoppervlakte 124 m2 (netto)
• Inhoud 460 m3 (bruto inhoud)
• Bouwjaar ca. 1938
• Achtertuin ca. 83 m2 (incl. veranda)
• CV combi-ketel Intergas (2017)
• Uitgebreide installatie voor elektra
• Volledig geïsoleerd
• Triple glas in de erker
• Oplevering in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Bruto inhoud
316 m³
Perceeloppervlakte
147 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Diemen
Sectie
F
Perceel
1836
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, 5.09 x 14 m
Oppervlakte
71 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Ouddiemerlaan 86 Diemen, Centrum

naar Ouddiemerlaan 86 Diemen, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object