Vorige | Volgende

Ouddiemerlaan 74 DIEMEN, Centrum

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Deze luxe 7-kamer woning met voor- en achtertuin, berging en achterom ademt sfeer en stijl.

De huidige eigenaar heeft in 2009 de woning laten renoveren waarbij werkelijk alles vernieuwd is.
Tevens is er een grote kapverdieping gebouwd waardoor er extra woonruimte is gecreëerd.
De woning ligt aan een van de oudste en meest geliefde straten van Diemen met een grote variëteit aan architectuur. De Gemeente Diemen heeft recent de straten geheel vernieuwd in een bij de omgeving passende stijl. De huizen op dit deel van de Ouddiemerlaan zijn gebouwd vanuit particulier initiatief. Dit vindt je terug in het betere materiaalgebruik en de bouwstijl.
Centraler in Diemen dan deze locatie is haast niet mogelijk. Alle voorzieningen liggen op loopafstand.


Indeling:

Parterre:

Bij binnenkomst valt direct de mooie, warme afwerking op. Via de voorhal en de gang, met bergkasten en toilet, bereikt u de sfeervolle kamer-en-suite met doorloop naar de moderne keuken.

De woonkamer en-suite heeft een authentieke uitstraling, mede door de deuren van de vaste kasten en mooie glas in lood schuifdeuren met ombouw. De woonkamer heeft een erker en heeft zicht op de voortuin en de straat. Vanuit de eetkamer heeft u zicht op de veranda en de achtertuin.

De moderne keuken is strak neutraal en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap met een directe uitvoer, vaatwasser, koelkast met diepvries en een combimagnetron.

Vanuit de keuken betreedt u, via de veranda, de groene tuin welke op het zuidoosten ligt.
De veranda is een plek waar het 's ochtends heerlijk wakker worden is met de vroege ochtend zon en waar u 's avonds na een drukke dag heerlijk tot rust kunt komen. Door het vele groen en de mooie wijnranken heeft u veel privacy en waant u zich bij mooi weer, al dan niet met een koffie of wijntje, op een Zuidelijk vakantieadres.





1e Verdieping:

Middels de speelse houten trap in de hal wordt de 1e verdieping bereikt.
Wederom valt het op dat de woning zo heerlijk licht is.
Aan de overloop treft u 2 grote slaapkamers, een grote badkamer en een wasruimte.
Beide slaapkamers hebben de beschikking over een balkon en vaste kasten.
Door het opofferen van een slaapkamer is er een zeer ruime badkamer ontstaan. Deze moderne badkamer is geheel gemarmerd en is voorzien van, inbouwverlichting, een wastafel, een inloopdouche en een 2e toilet.
In de grote wasruimte bevindt zich ook de vaste trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:

Ook de open houten trap naar de 2e verdieping is speels en geeft zicht op de hal met een dakraam.
Op deze verdieping liggen drie slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en de grote slaapkamer aan de achterzijde heeft 2 grote dakramen met daaronder een breed, uniek raam met zicht op de tuin.
Ook de 3e, kleinere, slaapkamer heeft een groot dakraam.
Deze slaapkamers hebben een speels hoog plafond met veel bergruimte achter de luiken.


Zoals eerder genoemd ligt deze prachtige woning in het centrum van Diemen.

Op zeer korte loopafstand:
treft u o.a. basisscholen, sportfaciliteiten (o.a. voetbal, honkbal, korfbal, tennis en een sportschool), het grote overdekte winkelcentrum, gezellige horeca, het theater, de tram en het NS-station, beide met een rechtstreekse verbinding naar hartje Amsterdam. Vanuit hier kunt u met tramlijn 9 rechtstreeks naar hartje Amsterdam.

Fietsafstand naar:
Science Park: 2,5 km
Sportvelden IJburg: 2,6 km
IJburgcollege: 4,8 km
Weesp: 7 km
Hartje Amsterdam 6,5 km



Informatie:
• Eigen grond
• Perceelgrootte 1 are 38 ca
• Bouwjaar ca. 1920, deels gerenoveerd in 1970 en geheel gerenoveerd in 2009
• Woonoppervlakte ca. 114 m2
• Inhoud ca. 298 m3
• Achtertuin ca. 65 m2
• Balkon ca. 2 m2 en ca. 5,5 m2
• Vrijwel geheel geïsoleerd
• Oplevering in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
298 m³
Perceeloppervlakte
138 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Diemen
Sectie
F
Perceel
120
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 5.45 x 12 m
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Ouddiemerlaan 74 DIEMEN, Centrum

naar Ouddiemerlaan 74 DIEMEN, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object