Vorige | Volgende

Ouddiemerlaan 60 Diemen, Centrum

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze luxe 5- tot 6-kamer woning met voor- en achtertuin met een berging ademt sfeer uit.
Midden in het centrum van Diemen ligt deze gemoderniseerde eengezinswoning met een grote achtertuin.
De woning ligt aan een van de meest geliefde straten van Diemen met een grote variëteit aan architectuur. De huizen op dit deel van de Ouddiemerlaan zijn gebouwd vanuit particulier initiatief. Dit vind je terug in het betere materiaalgebruik en de bouwstijl.



Je woont hier zeer centraal en echt overal dichtbij;
Tramlijn 19 stopt aan het begin van de straat en brengt je snel naar o.a. Amsterdam-Watergraafsmeer of door naar het centrum van Amsterdam en station Sloterdijk. Verderop in de straat ligt het NS-station met een directe verbinding naar Amsterdam Sciencepark, Muiderpoort, het Centraal Station en ook naar Het Gooi waar veel kinderen uit Diemen naar de middelbare school gaan. Het grote overdekte winkelcentrum, sportfaciliteiten, het theater en gezellige horeca liggen op loopafstand.
De straat is eenrichtingsverkeer, een vergunningsgebied inzake parkeren en bovendien verboden voor vrachtwagens. Bewoners kunnen voor € 98,= een parkeerontheffing krijgen welke steeds 2 jaar geldig is.








Parterre:

Bij binnenkomst valt direct de speelse, warme afwerking op. Via de entreehal bereikt u de sfeervolle woonkamer met een erker die zicht geeft op de voortuin en de straat.
Aan de tuinzijde van de woonkamer bevindt zich een verhoogd eetgedeelte. Door de vele ramen heeft u hier veel lichtinval en zicht op de achtertuin.
De half open keuken ligt ook aan de tuinzijde, naast het eetgedeelte. Deze moderne keuken is strak neutraal en voorzien en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap met een directe uitvoer, vaatwasser, koelkast met diepvries, een combimagnetron en een kick-space.
Achter de keuken treft u een aparte hal met een grote bergkast en toegang tot de grote achtertuin met schuur.
Ook via de woonkamer heeft u toegang tot een speelse binnenhal. Hier bevindt zich het toilet en een grote berging onder de trap.

1e Verdieping:

Middels de speelse houten trap in de hal wordt de 1e verdieping bereikt.
Wederom valt het op dat de woning zo heerlijk licht is.
Aan de overloop treft u 3 grote slaapkamers en een grote badkamer met uitloop naar het balkon.
De slaapkamers hebben de beschikking over vaste kasten.
Een van de slaapkamers aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon aan de straatzijde.
De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van inbouwverlichting, een wastafelmeubel met grote spiegelwand, een ligbad met douche, een 2e toilet en een ruime kast met wasmachineaansluiting.

2e Verdieping:

De dichte houten trap ontsluit de 2e verdieping.
Deze recent gebouwde 2e verdieping biedt vele mogelijkheden om naar eigen inzicht de zeer royale ruimte in te delen. Met een overzichtelijke investering zijn hier twee ruime slaapkamers en een sanitaire voorziening te realiseren. Ook een grote hobbyruimte, gym of werkruimte is natuurlijk mogelijk.
Deze nieuw gebouwde etage is volledig geïsoleerd en heeft een bruikbaar vloeroppervlakte van ruim 34 m2.

Informatie:

• Eigen grond
• Perceelgrootte 1 are 46 ca
• Bouwjaar ca. 1920, geheel gerenoveerd in de 90er jaren
• Kapverdieping is gebouwd in 2018
• Woonoppervlakte 140,73 m2
• Inhoud 456 m3 bruto
• Voortuin ruim 10 m2
• Achtertuin ca. 62 m2
• Berging ruim 5 m2
• Balkon voor ca. 3 m2 en achter ca. 8 m2
• CV combi-ketel Intergas HR (2010)
• Geheel geïsoleerd
• Oplevering in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
353 m³
Perceeloppervlakte
146 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Diemen
Sectie
F
Perceel
112
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 5.93 x 10.55 m
Oppervlakte
62 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Ouddiemerlaan 60 Diemen, Centrum

naar Ouddiemerlaan 60 Diemen, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object