Vorige | Volgende

Ouddiemerlaan 18 Diemen, Centrum

Vraagprijs € 395.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een van de oudste en meest geliefde lanen van Diemen staat dit charmante woonhuis met patio en een grote werkplaats/kantoor.
Gelegen om de hoek van de Weespertrekvaart en lijn 19 en bovendien op loopafstand van alle voorzieningen die we dagelijks bezoeken.

Parterre:

De voortuin schept enige afstand tussen huis en straat waardoor niet iedereen pal langs
de gevel loopt en uzelf een leuk uitzicht heeft op groen.
U betreedt de woning via de entree met de meterkast, garderobe en toilet.
De woonkamer met open keuken sluit aan bij de uitbouw aan de patio zijde.
Op dit moment zijn er 2 zitgedeelten gecreëerd en bevindt de eethoek zich in de uitbouw.
Het eetgedeelte kan middels schuifdeuren van de woonkamer worden afgesloten.
De uitbouw ligt aan de oostkant van de woning. Door de grote raampartij met schuifpui, welke bijna de gehele achtergevel beslaat, is dit een zeer lichte kamer en wordt de patio bij de woning getrokken.
De patio is ommuurd en vormt een heerlijke buitenruimte. Aangezien u hier altijd uit de wind zit, zult u hier sneller en vaker buiten zitten dan in een open tuin.

Verdieping:

Via de trap in de woonkamer gaat u naar de verdieping. Op de verdieping treft u twee royale
kamers en de badkamer met tweede toilet, separate douche, wastafel en
wasmachine/droger aansluiting.
De grote kamer aan de achterzijde heeft directe toegang tot het terras. Bovendien is
een dakterras een alternatieve mogelijkheid.


De werkruimte achter het huis is ook via een eigen pad vanaf de Burgemeester de
Kievietstraat te bereiken. Dit geeft mogelijkheden om in deze bijna 30 m2 grote ruimte
een kantoor of praktijk te hebben die los van de woning kan functioneren.

Algemeen:

Het deel van de Ouddiemerlaan waaraan deze woning ligt is eenrichtingsverkeer.
Het betreft hier een blauwe zone maar bewoners kunnen voor € 96,= een parkeerontheffing krijgen welke steeds 2 jaar geldig is.
Het wonen in dit oude deel van Diemen geeft een prettig dorpsgevoel, terwijl het centrum van Amsterdam op ca. 8 km ligt.

Het grote overdekte winkelcentrum Diemerplein met een AH-XL, Hema, Action en vele andere winkels ligt op loopafstand net als de vele sportfaciliteiten, de bibliotheek, het theater, gezellige horeca en het Gemeentehuis.
Met de tram, stopt bijna om de hoek, komt u via de Watergraafsmeer in hartje Amsterdam.
Het NS-station ligt op nog geen 800 meter loopafstand.
Het Sciencepark, het Arenagebied en het AMC liggen op fietsafstand.

Zoekt u een zeer licht en ruim huis , zeer centraal gelegen, dan is dit pand zeker uw aandacht waard.

Informatie:

• Eigen grond
• Perceelgrootte 146 m2
• Woonoppervlakte ca. 100 m2 (met mogelijkheden tot uitbreiding)
• Patio ca. 32 m2
• Balkon ca. 13 m2
• Werkplaats ca. 30 m2
• Bouwjaar 1912 (oorspronkelijk bouwjaar)
• CV-combi, Intergas (HR) (2017)
• Volledig geïsoleerd
• Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
29 m²
Bruto inhoud
266 m³
Perceeloppervlakte
146 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
schuifpui

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Diemen
Sectie
F
Perceel
2286
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Verzorgd, oost, 5.46 x 5.96 m
Oppervlakte
32 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Ouddiemerlaan 18 Diemen, Centrum

naar Ouddiemerlaan 18 Diemen, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object