Vorige | Volgende

Leliendaal 422 +PP DIEMEN, Plantage de Sniep

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

In de recent gebouwde wijk Plantage de Sniep komt dit fantastische 6-kamer familiehuis beschikbaar met 2 parkeerplaatsen op eigen grond. Gelegen aan de Weespertrekvaart met gezellig waterverkeer aan de achterzijde en een groot plantsoen met veel speelruimte aan de voorzijde van de woning geniet u hier van vrij uitzicht en privacy.

De stedenbouwkundige opzet van deze nieuwe woonwijk is ruim met veel groen, recreatieve mogelijkheden en veilige speelplekken voor kinderen.
Zo begint op 500 meter de groene zone rond Amsterdam met het Diemerbos, waarin een speelbos met veel avontuurlijke voorzieningen.
Het grote overdekte winkelcentrum in het centrum van Diemen ligt op loop-/fietsafstand en De Dam in Amsterdam ligt op 7,5 kilometer. U kunt o.a. met de tram naar Amsterdam (halte op 385 meter) maar ook met de trein. Het NS-station ligt op slechts 1,5 kilometer en geeft een directe verbinding met het centrum van Amsterdam en het Science-park. Maar ook Weesp (6min) en Bussum (15min), waar veel kinderen uit Diemen naar de middelbare school gaan, zijn snel te bereiken.
In de wijk wordt een nieuwe basisschool gebouwd en er zijn plannen om een middelbare school in Diemen te bouwen.

De ligging van dit grote huis, direct aan de Weespertrekvaart, geeft een levendige omgeving. Veel pleziervaart in de zomer om naar te kijken maar natuurlijk kunt u ook met de eigen boot heerlijk varen naar Amsterdam of naar Weesp aan de Vecht. Het parkeren is hier geen probleem aangezien er mogelijkheden zijn om op eigen grond twee auto's te parkeren. De huizen staan hier op eigen grond, dus geen erfpacht. Bovendien zijn ze gebouwd met het oog op de toekomst; zeer hoge isolatie graad, geen gas en verwarming via het WKO systeem.


Wenst u echt relaxed te wonen maar toch overal dichtbij dan is dit een niet te missen kans voor u en het hele gezin. De rust, het water, de ruimte, veel groen en een jonge moderne wijk, wie wil dat niet!
Na het zien van de foto's willen wij u ook graag de mooie sfeer van dit huis laten proeven.


Parterre:

Bij het betreden van de woning valt direct de ruimte en de mooie, strakke afwerking op.
Dit is mede doordat de gehele parterre voorzien is van een gietvloer met vloerverwarming.
In de zeer ruime en lichte hal treft u het moderne en geheel betegelde toilet, de meterkast, en de toegang tot de zeer ruime berging van bijna 8,5 m2 met de warmtepomp. Uiteraard is deze berging ook vanaf de straatzijde bereikbaar, wel zo handig voor bijv. fiets, scooter en kinderwagen. De warmtepomp is aangesloten op het warmte-/koude opslagsysteem (WKO), waarbij de hoofdverwarming via de vloer wordt aangestuurd en het systeem in de zomermaanden heerlijk koelt.

Via de grote hal komt u in de eveneens grote en lichte woonkamer.
Door de grote schuifpui, van bijna muur tot muur en grond tot plafond, lijkt de woonkamer nóg ruimer en krijgt u het gevoel heerlijk "buiten" te leven. Ook heeft het zij-deel van de woonkamer een raam waardoor hier een leuke speel- of werkhoek kan ontstaan.
Middels de schuifpui betreedt u het heerlijke terras van ca. 47 m2. Het terras met mooie borders ligt op het ZuidWesten, dus prima op de zon. Dit is ook de reden dat er een groot zonnescherm boven de schuifpui is aangebracht.
Met voldoende zit- en speelruimte, zonder overburen en met zicht op het water komt iedereen hier tot rust. Kortom, laat de zomer maar beginnen!

De woonkamer loopt over in de moderne keuken met veel kastruimte.
De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. U heeft hier zicht op het grote plantsoen en op de kinderen in de speelplaats.
De keuken zelf is strak neutraal en voorzien van een inductiekookplaat, brede afzuigkap met een recirculatiesysteem, vaatwasser, koelkast met diepvries, combimagnetron en een gootsteen met kraan, Quooker en zeepdispenser.


1e Verdieping:

Middels de speelse houten trap in de hal wordt de 1e verdieping bereikt.
Wederom valt het op dat de woning zo heerlijk ruim en licht is.
Aan de royale overloop liggen 4 slaapkamers en de grote moderne badkamer.
Eén van de slaapkamers is nu in gebruik als "inloopkast".
De badkamer is geheel betegeld met mooie grote tegels en is voorzien van vloerverwarming, een wastafelmeubel met brede wastafel en kastenspiegel, een inloopdouche, een ligbad en een 2e toilet.





2e Verdieping:

Ook de dichte houten trap naar de 2e verdieping is speels en komt uit op de overloop.
Op deze verdieping ligt de slaapkamer die met recht de master bedroom genoemd mag worden. De kamer is groot, ruim, is voorzien van een mooie lichte gietvloer, heeft een dakkapel aan de voorzijde en een grote raampartij aan de achterzijde.
Door de L-vorm van de kamer kan er een apart slaap-, zit-, speel of werkgedeelte gecreëerd worden. U zult begrijpen dat bijna ieder gezinslid zich deze kamer zou willen toe-eigenen.

Op deze verdieping treft u ook een grote berging met de wasmachine- en drogeraansluiting en de mechanische ventilatie-unit.


Zoals eerder genoemd ligt deze prachtige woning in de woonwijk Plantage De Sniep.
Vanuit hier kunt u met tramlijn 9 rechtstreeks naar hartje Amsterdam.
Op loopafstand liggen sportvelden voor o.a. voetbal, korfbal, honkbal en tennis, een natuurijsbaan, een sportschool, een zwembad, een basisschool en vele speelgelegenheden.
Ook de natuur is hier volop aanwezig. Te denken valt aan het Diemerbos waar lekker gewandeld kan worden, eventueel met uw hond. Ook watersportmogelijkheden liggen om de hoek.
Het centrum van Diemen heeft o.a. een NS-station, een groot winkelaanbod, een theater, bibliotheek en gezellige horeca.
Met de fiets bereikt u snel Amsterdam en de diverse opleidingsinstellingen zoals de UvA,
Hogeschool InHolland, AMC, het Science Park en het Arena-kantoren gebied.


Informatie:
• Eigen grond
• Perceelgrootte 1 are 53 ca
• Bouwjaar 2016/17
• 2 parkeerplaatsen op eigen grond
• Woonoppervlakte bijna 140 m2
• Berging begane grond bijna 8,5 m2
• Inhoud ca. 490 m3
• Heerlijk terras ca. 47 m2
• Voortuin met parkeerplaatsen ca. 35 m2
• Verwarming/ koeling via WKO
• Energielabel A
• Geheel geïsoleerd
• Geheel voorzien van vloerverwarming
• Oplevering in overleg


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m²
Bruto inhoud
390 m³
Perceeloppervlakte
153 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
WKO
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Diemen
Sectie
D
Perceel
2659
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
Zuidwest, 7.22 x 7.42 m
Oppervlakte
47 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Leliendaal 422 +PP DIEMEN, Plantage de Sniep

naar Leliendaal 422 +PP DIEMEN, Plantage de Sniep
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object