Vorige | Volgende

IJburglaan 1083 Amsterdam, IJburg

Vraagprijs € 445.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Dit ruime 4-kamer appartement met een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage ligt op de hoogste (5e) etage van een aantrekkelijk en solide gebouw uit 2009, op een centraal punt in de wijk IJburg. Met de tram voor de deur en het strand op loopafstand is het wonen in deze moderne woonwijk een genot.
IJburg is binnenstedelijk wonen met de natuur om de hoek.

Indeling:

Aangekomen bij dit appartementencomplex treft u een beltableau met de camera van de
videofoon, zodat u kunt zien wie er aanbelt.
In de afgesloten lichte en royale hal op de begane grond bevinden zich de brievenbussen,
de trap en de lift, welke tevens naar de parkeergarage en de bergingen gaan.
Bij aankomst op de 5e verdieping loopt u via de overkapte galerij naar de woning.
Als eerste valt de gezellige buitenruimte op. Aangezien dit appartement aan het eind van de
galerij ligt wordt dit als een heerlijke buitenruimte gebruikt. Tijdens de prachtige zomer van
het afgelopen jaar hebben de bewoners hier vele avonden lekker buiten kunnen zitten.
Maar ook als de temperatuur goed is kunt u met een regenbui hier heerlijk vertoeven.

Achter de voordeur treft u een zeer ruime hal met toegang tot de grote berging met
wasmachine-/drogeraansluiting. De hal gaat over in de grote gang waaraan het toilet, de
royale badkamer, de slaapkamers en de woonkamer liggen. Ook hangt hier de videofoon.
Zodra je de hal betreedt valt direct de warme uitstraling van deze woning op.
De woonkamer, met veel ramen en 2 Franse balkons (draaikiep-ramen en –deuren), heeft
door de hoekligging op het zuid oosten én zuid westen niet alleen een prachtig vrij uitzicht
maar natuurlijk ook heel veel licht en zon in de kamer.

De open keuken is zeer compleet.
Deze moderne inbouwkeuken is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven,
afzuigkap, spoelbak, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Alle apparatuur van Bosch en Siemens. De vaatwasser is net nieuw geplaatst.



Van oorsprong heeft de woning een grote loggia op het zuid westen, welke te
bereiken is via de woonkamer en 2 slaapkamers.
De huidige eigenaar heeft er voor gekozen om een slaapkamer van de loggia te maken.
Indien u genoeg heeft aan 2 slaapkamers, waarvan één met een Frans balkon, dan heeft u
dus de beschikking over een loggia waar u heerlijk in de zon kunt zitten.

De verwarming is geregeld via het stadsverwarming systeem, evenals het warme water.
In de woning zijn geen radiatoren maar worden alle kamers verwarmd via de vloer.


Algemeen:

Op IJburg zijn diverse basisscholen en ook een middelbare school.
Voor alle dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum IJburg op loopafstand, hier treft u o.a. AH, Action en meerdere speciaalzaken.
Ook Deen en de Vomar zijn gevestigd op IJburg net als veel gezellige horeca met diverse terrasjes.
Tramlijn 26, welke voor de deur stopt, brengt u binnen 15 minuten naar het centraal station in hartje Amsterdam.

Lopen/fietsen naar:
Diemerpark met sportverenigingen 450 m
Een recreatie haven 780 m
Theo van Goghpark met grote speeltuin 880 m
Science Park 3 km
Watergraafsmeer 3,8 km
CS Diemen 3,44 km


Informatie:

• Erfpacht afgekocht tot 31-12-2055
• Bouwjaar 2009
• Woonoppervlakte 103,35 m2 (conform NEN-meting)
• Inhoud 270 m3
• Berging 4,5 m2
• CV-combi via stadsverwarming
• Geheel geïsoleerd (geheel voorzien van ISO-glas)
• Energielabel A
• Servicekosten € 170,= per maand (woning, garage én berging)
• Oplevering in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
270 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
airconditioning

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
A109
Perceel
1006
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 31/12/2055
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
A229
Perceel
1006
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 31/12/2055
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart IJburglaan 1083 Amsterdam, IJburg

naar IJburglaan 1083 Amsterdam, IJburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object