Vorige | Volgende

Henry Dunantlaan 83 Diemen, Centrum

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In het centrum van Diemen ligt deze geheel gemoderniseerde 5-kamer eengezinswoning met voortuin, grote achtertuin, een achterom en vrij uitzicht.
Deze sfeervolle woning is gelegen op eigen grond (géén erfpacht), ligt aan een voetpad en kijkt uit over een plantsoentje. U heeft dus geen geparkeerde auto's voor de deur.
De wijk is ruim opgezet met veel groen, zeer centraal gelegen en echt overal dichtbij.
Door de blauwe zone is hier parkeren geen probleem. Bewoners kunnen voor € 98,= een parkeerontheffing krijgen welke steeds 2 jaar geldig is.
Tramlijn 19 stopt op loopafstand en brengt je snel naar o.a. Amsterdam-Watergraafsmeer of door naar het centrum van Amsterdam en station Sloterdijk. Ook het NS-station met een directe verbinding naar Amsterdam Sciencepark, Muiderpoort, het Centraal Station en naar Het Gooi is vlakbij. Het grote overdekte winkelcentrum ligt haast naast de deur.

Parterre:

Via de grote voortuin betreedt u de ruime hal met daaraan het toilet, een bergkast en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie houtlook laminaat vloer en is door de grote raampartij voor én achter lekker licht.
De keuken ligt aan de achterzijde naast de woonkamer en is zeer compleet met o.a. een groot 5-pits Boretti kooktoestel met moderne afzuigkap, aparte combi-oven, koelkast met vriezer, close-in boiler en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.
Achter in de zeer ruime tuin staat een stenen berging en treft u een grote overkapping waaronder het bij elk weertype zeer prettig loungen is. Het gebruik hiervan is legio, te denken valt o.a. aan de mogelijkheid het hele jaar te barbecueën. Door de achterom is het ook handig om hier of in de berging kinderwagen/fietsen/scooters te plaatsen.
De tuin is oost gericht maar door de gunstige ligging schijnt de zon ook vanuit het zuiden in de tuin.
Dit is mede de reden dat er op de parterre over de hele breedte van de woning een zonnescherm is geplaatst.

1e Verdieping:

Aan de overloop liggen 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
De twee grote slaapkamer beschikken over een grote raampartij over de hele breedte van de kamers.
Bovendien hebben deze kamers mooie grote inbouwkasten.
De badkamer is voorzien van een groot raam, inloopdouche, wastafelmeubel en een handdoekenradiator.

2e verdieping:

Deze volledige etage biedt ruimte aan een grote slaapkamer met dakkapel. Deze kamer heeft een zeer grote eigen bergruimte.
Op de ruime overloop bevindt zich de wasmachine-/drogeraansluiting en de CV combi-ketel.
Bovendien heeft de overloop fijne bergruimte.

Ligging van de woning:

De Henry Dunantlaan en omgeving is een in de 70-er jaren gebouwde wijk met aan de rand sportfaciliteiten, zoals een tennispark en sportschool.
Op zeer korte loopafstand van de woning treft u verder o.a. basisscholen en kinderopvang. Het grote overdekte winkelcentrum, gezellige horeca, het theater en het NS-station met een rechtstreekse verbinding naar hartje Amsterdam en Het Gooi liggen zoals vermeld allen in de directe omgeving.
Ook het Arenagebied is gemakkelijk te bereiken, zowel per fiets als per auto.

Fietsafstand naar:

Science Park: 3 km
Sportvelden Diemen: 1,5 km
Sportvelden Watergraafsmeer: 1 km
Pieter Nieuwland College: 3,5 km
IJburgcollege: 5 km
Hartje Amsterdam 6,5 km

Een zeer bewoonbaar "leefhuis" op een fantastische locatie.

Informatie:

• Eigen grond, 140 m2
• Woonoppervlakte 114 m2 (netto)
• Inhoud 383 m3 (bruto inhoud)
• Bouwjaar ca. 1970
• Achtertuin ca. 67 m2 incl.
Stenen berging 8 m2
Overkapping in tuin
• CV combi-ketel Vaillant HR (2005)
• Uitgebreide installatie voor elektra
• Geïsoleerd (ook de kruipruimte)
• Kunststof kozijnen met iso-glas
• Energielabel B
• Oplevering in overleg


English text


Unique opportunity: Well-located modernized house with spacious garden, located on private land in Diemen-Centrum.

In a very child-friendly and quiet residential area, we offer this single-family home of approximately 114m², with front side and back garden. The property is completely modernized and move-in ready.

It's located at a central location in the center of Diemen, nearby to sports facilities, the large shopping center and the railway station. All these locations are within walking distance. With plenty of parking and several roads in the area (A1, A2, A9, A10), accessibility is excellent. The house is located 5 minutes away from Amsterdam Watergraafsmeer and 15 minutes away from the city center of Amsterdam.

Layout:
Entrance in the hall. From the hall you have access to the first floor, the meter cupboard, the stair cupboards, the toilet and the living room. Next to the living room is the modern kitchen located with built-in appliances.

First floor:
Through the landing you have access to a separate toilet, 1 small and 2 large bedrooms which have built in closets. You will also find a bathroom with a walk-in shower and a sink on this floor.

Second floor:
On the landing you will find the HR boiler and there is a connection for the washing machine and the tumble dryer. A spacious 4th bedroom has been created here through a dormer window at the rear.

Garden:
Both the front and back garden are spacious. In the back garden is a covered seating area located and a large shed. Due to its location on the east and west, you can enjoy the sun all day. The garden can be accessed from the kitchen and the back alley.

Particularities:

• Located at 140m2 private land
• Living area 114 m2
• Year of construction around 1970
• Modernized home
• Spacious backyard of 67 m2 with an 8m2 stone shed
• CV combi-ketel Vaillant HR (2005)
• Well isolated house with insulating glass
• Energy label B
• Around the corner from shopping center, bus and train station
• Unique place in the neighborhood

Have you become curious?
Please give us a call to view this beautiful property!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
276 m³
Perceeloppervlakte
140 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Diemen
Sectie
F
Perceel
1641
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 6 x 11.18 m
Oppervlakte
67 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Henry Dunantlaan 83 Diemen, Centrum

naar Henry Dunantlaan 83 Diemen, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object