Vorige | Volgende

Heivlinderweg 15 Diemen, Diemen Noord

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze ruime 5-kamer hoekwoning met garage, en een voor- en achtertuin, is een fantastisch licht en goed onderhouden woonhuis gelegen op 95 meter van een prachtig natuur en recreatie gebied.

De woning ligt aan de buitenzijde van Diemen-Noord vlakbij het Amsterdam-Rijnkanaal en natuur-, recreatie- en speelgebieden. De Nescio fietsbrug, de directe verbinding met IJburg, ligt om de hoek. Langs het kanaal fiets je snel naar o.a. Amsterdam-Watergraafsmeer, Oost en het centrum van Amsterdam en de andere kant op naar Driemond, Weesp en het Gooi.
Diemen-Noord is een ruim opgezette woonwijk, met veel groen, gratis parkeren en alles geheel op eigen grond gelegen (dus geen erfpacht).

Parterre:

Via de ruime voortuin betreed je de woning.
De entreehal biedt ruimte aan een garderobe, meterkast, toilet, de trap naar de
verdiepingen en geeft toegang tot de woonkamer.
De woonkamer met open haard en prachtige parketvloer ligt aan de tuinzijde.
De tuin met garage/berging en achterom is onderhoudsarm aangelegd. Door de grote
raampartij aan de tuinzijde én het grote zijraam is dit een heerlijke lichte kamer.
De tuindeur is voorzien van een nieuw rolluik met een nieuwe motor.

De ruime halfopen keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft zicht op de
voortuin.
De luxe inbouwkeuken heeft veel kastruimte en is voorzien van een koel/vriescombinatie, vaatwasser, gasfornuis, stoom-oven, afzuigkap en een close-in boiler.





1e verdieping:

Via de dichte trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping waaraan de
badkamer en de drie ruime en lichte slaapkamers liggen.
De geheel wit betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel
en 2e toilet.
Door het brede raam is de badkamer ook lekker licht.

2e verdieping:

De 2e verdieping is echt een volwaardige verdieping.
De huidige situatie geeft veel mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld een hobby-/werkkamer, sportruimte en/of meerdere slaapkamers.
Deze grote open ruimte van ruim 38 m2, is eenvoudig met weinig kosten op te delen in twee ruime (slaap)kamers en een overloop met wasruimte. De rechte wand aan de voorzijde met veel ramen en de grote dakkapel aan de achterzijde garanderen ook de licht toetreding.

Algemeen:

Deze woning is onderdeel van de ruim opgezette woonwijk Diemen-Noord, met veel groen en aandacht voor de speelmogelijkheden voor kinderen en recreatie.
Ook de ruime gratis parkeerplaatsen dragen bij aan een prettig woonklimaat.
De basisschool Noorderbreedte en het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen liggen om de hoek.
In het centrum vind je veel sportfaciliteiten, basisscholen, de bibliotheek, het theater, gezellige horeca en het Gemeentehuis. Net als het grote overdekte winkelcentrum met een AH-XL, Hema, Action en vele andere prettige winkels ligt dit alles op loop-/fietsafstand.
Ook het NS-station ligt op loop-/ fietsafstand van de woning. Deze geeft een directe verbinding met het centrum van Amsterdam en het Science park. Ook Weesp (6min) en Bussum (15min), waar veel kinderen uit Diemen naar de middelbare school gaan, zijn snel te bereiken.
Het Sciencepark, Watergraafsmeer, het Arenagebied en het AMC liggen op fietsafstand, net als IJburg met zijn strand, recreatie- en sportfaciliteiten en jachthaven.

Informatie:

• Eigen grond
• Perceelgrootte 131 m2
• Bouwjaar 1994
• Woonoppervlakte 129 m2
• Garage 16 m2
• Achtertuin 37 m2
• Voortuin 19 m2
• CV-combi Remeha Avanta CW5 (2012)
• Geheel geïsoleerd
• Energielabel B
• Oplevering in overleg


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
129 m²
Bruto inhoud
315 m³
Perceeloppervlakte
131 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta CW5
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Diemen
Sectie
A
Perceel
4364
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordoost, 5.92 x 6.20 m
Oppervlakte
37 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Heivlinderweg 15 Diemen, Diemen Noord

naar Heivlinderweg 15 Diemen, Diemen Noord
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object