Vorige | Volgende

Distelvlinderweg 35 Diemen

Vraagprijs € 665.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Een sfeervolle 4-kamer eengezinswoning met garage en groot terras aan het water.

Diemen-Noord kent een aantal woonhuizen met een bijzondere architectuur en dit huis is daar één van. Deze woonhuizen liggen qua ontwerp als een schip in het water. Dit geeft zowel buiten als binnen een unieke vorm, die zeker niet alledaags genoemd kan worden.

De woning ligt o.a. vlakbij het winkelcentrum, het Amsterdam-Rijnkanaal en natuur- en wandelgebieden. De Nescio fietsbrug, de directe verbinding met IJburg, ligt om de hoek. Langs het kanaal fiets je snel naar o.a. Amsterdam Oost en het centrum van Amsterdam en naar de andere kant naar Driemond en Weesp.
Diemen-Noord is een ruim opgezette woonwijk, met veel groen, gratis parkeren en alles geheel op eigen grond gelegen ( dus geen erfpacht).

Parterre:

Via de half open, overdekte passage komt u bij de entree van deze bijzondere woning.
Achter de voordeur ligt een zeer royale hal met een toilet, de toegang naar de garage en
dubbele open slaande deuren naar de grote woonkamer met keuken.
De keuken is half open maar toch afgescheiden van de woonkamer met de prachtige
open haard partij. Bij de zithoek van de woonkamer geeft de vide een interessant lichtspel
en contact met de bovenverdieping. In dit deel van de woonkamer bevindt zich de prachtige
grote raampartij, welke reikt tot aan het dak, die mede zorgt dat de woning heerlijk licht is.
In deze raampartij zit de schuifpui naar het grote terras van ruim 25 m2. Door de gunstige
zuidwest ligging kunt u veel gebruik maken van deze verlenging van de woonkamer.
De woonkamer is groot genoeg om nog een zithoek in te richten als bijvoorbeeld een
leeshoek of TV-hoek.

De inpandige garage, welke tevens via de hal bereikt kan worden, kan uiteraard ook voor
andere doelen gebruikt worden. Te denken valt aan een werkruimte, slaapkamer of
speelruimte. Misschien heeft u zelf al een prima bestemming voor deze ruimte in
gedachte.

1e verdieping:

Via de dichte trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping.
Aangezien deze overloop zo groot is en zeer licht door de vide, kan ook deze ruimte weer
geschikt zijn voor vele doeleinden.
Aan de overloop liggen 3 slaapkamers en de badkamer.
Via de slaapkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot het overdekte balkon van 20 m2.
Deze loopt over de gehele diepte van de woning.
De huidige eigenaar heeft van één slaapkamer een riante walk-in closet laten maken maar
uiteraard is deze weer simpel tot slaapkamer te maken.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche, een wastafel, en 2e toilet. De badkamer is heerlijk licht door het brede raam.

Algemeen:

Deze woning is onderdeel van de ruim opgezette woonwijk Diemen-Noord, met veel groen en aandacht voor de speelmogelijkheden voor kinderen.
Ook de ruime gratis parkeerplaatsen dragen bij aan een prettig woonklimaat.
In de nabijheid vind je veel sportfaciliteiten, basisscholen, de bibliotheek, het theater, gezellige horeca en het Gemeentehuis. Net als het grote overdekte winkelcentrum in het centrum van Diemen met een AH-XL, Hema, Action en vele andere prettige winkels ligt
dit alles op fietsafstand.
Het NS-station ligt op loop-/ fietsafstand van de woning. Deze geeft een directe verbinding met het centrum van Amsterdam en het Science-park. Ook Weesp (6min) en Bussum (15min), waar veel kinderen uit Diemen naar de middelbare school gaan, zijn snel te bereiken.
Het Sciencepark, Watergraafsmeer, het Arenagebied en het AMC liggen op fietsafstand, net als IJburg met zijn strand, recreatie- en sportfaciliteiten en jachthaven.

Informatie:

• Eigen grond
• Perceelgrootte 148 m2
• Bouwjaar 1995
• Woonoppervlakte 141 m2
• Garage 20 m2
• Intergas CV-combi, (2008)
• Geheel geïsoleerd
• Energielabel B
• Terras 25 m2
• Oplevering in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Bruto inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
148 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Diemen
Sectie
A
Perceel
4611
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Distelvlinderweg 35 Diemen

naar Distelvlinderweg 35 Diemen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object