Vorige | Volgende

Distelvlinderweg 28 Diemen, Diemen-Noord

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze ruime uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning met voor- en achtertuin is een fantastisch woonhuis gelegen op 220 meter van een prachtig natuur en recreatie gebied.

De woning ligt o.a. vlakbij basisschool Noorderbreedte, het winkelcentrum, het Amsterdam-Rijnkanaal en natuur- en speelgebieden. De Nescio fietsbrug, de directe verbinding met IJburg, ligt om de hoek. Langs het kanaal fiets je snel naar o.a. Amsterdam Oost en het centrum van Amsterdam en naar de andere kant naar Driemond en Weesp.
Diemen-Noord is een ruim opgezette woonwijk, met veel groen, gratis parkeren en alles geheel op eigen grond gelegen ( dus geen erfpacht).

Parterre:

Via de ruime voortuin betreed je de woning.
De entree hal biedt ruimte aan een garderobe, meterkast, toilet, de trap naar de
verdiepingen en geeft toegang tot de woonkamer.
Deze royale, uitgebouwde woonkamer met open haard ligt aan de tuinzijde.
De tuin met berging en achterom is diep en zonnig en bereikbaar middels een grote
schuifpui. Door deze grote raampartij komt er niet alleen veel daglicht naar binnen maar
voelt de woonkamer nóg groter.

De ruime half open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft zicht op de
voortuin en het plantsoen met grote waterpartij.
De luxe inbouwkeuken heeft veel kastruimte en is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, kickspace, groot 6-pits gasfornuis met een giga oven en afzuigkap.

1e verdieping:

Via de dichte trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping waaraan de drie
ruime en lichte slaapkamers en de badkamer liggen.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een groot wastafelmeubel, design radiator en 2e toilet.
De badkamer is heerlijk licht door het brede raam.



2e verdieping:

Op de ruime overloop van de 2e verdieping tref je de CV-combiketel en de wasmachine-/ drogeraansluiting.
Op deze verdieping ligt ook de 4e slaapkamer die met recht de master bedroom wordt genoemd.
De kamer is groot, ruim, heeft aan de tuinzijde een grote dakkapel en aan de straatzijde een grote raampartij met deur naar het dakterras. Dit dakterras met zonnescherm en elektrisch rolluik ligt op het zuidwesten en heeft een prachtig vrij en wijds uitzicht. Hoe heerlijk is het om hier, voordat de drukte van de dag begint, in de ochtend wakker te worden met een kopje koffie of thee of om aan het eind van de dag even tot rust te komen.
U zult begrijpen dat bijna ieder gezinslid zich deze kamer zou willen toe-eigenen.

Algemeen:

Deze woning is onderdeel van de ruim opgezette woonwijk Diemen-Noord, met veel groen en aandacht voor de speelmogelijkheden voor kinderen.
Ook de ruime gratis parkeerplaatsen dragen bij aan een prettig woonklimaat.
In de nabijheid vind je veel sportfaciliteiten, basisscholen, de bibliotheek, het theater, gezellige horeca en het Gemeentehuis. Net als het grote overdekte winkelcentrum in het centrum van Diemen met een AH-XL, Hema, Action en vele andere prettige winkels ligt
dit alles op fietsafstand.
Het NS-station ligt op loop-/ fietsafstand van de woning. Deze geeft een directe verbinding met het centrum van Amsterdam en het Science-park. Ook Weesp (6min) en Bussum (15min), waar veel kinderen uit Diemen naar de middelbare school gaan, zijn snel te bereiken.
Het Sciencepark, Watergraafsmeer, het Arenagebied en het AMC liggen op fietsafstand, net als IJburg met zijn strand, recreatie- en sportfaciliteiten en jachthaven.

Informatie:

• Eigen grond
• Perceelgrootte 125 m2
• Bouwjaar 1992
• Woonoppervlakte 128 m2
• Achtertuin 43 m2
• Berging 5 m2
• Remeha CV-combi, (2012)
• Geheel geïsoleerd
• Energielabel C
• Dakterras 9 m2
• Oplevering in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
316 m³
Perceeloppervlakte
125 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Diemen
Sectie
A
Perceel
4387
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordoost, 5.77 x 7.45 m
Oppervlakte
43 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Distelvlinderweg 28 Diemen, Diemen-Noord

naar Distelvlinderweg 28 Diemen, Diemen-Noord
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object