Vorige | Volgende

Buitenlust 53 Diemen, Buitenlust

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Tussen het centrum van Diemen en Diemen-noord ligt deze sfeervolle gemoderniseerde 5-kamer eengezinswoning woning op eigen grond (géén erfpacht) met een grote achtertuin op het zuidwesten en een handige achterom. Ook de voortuin is royaal en heeft uitzicht op een plantsoen met speeltuin voor de kinderen, een jeux de boule baan en een ontmoetingsplaats met de buren.
Buitenlust is een zeer rustige woonwijk die autoluw is aangelegd en daardoor heel prettig voor kinderen, maar ook voor volwassenen die de ruimte en de rust weten te waarderen. Zeer centraal gelegen en echt overal dichtbij. Het NS-station is op loopafstand met een directe verbinding naar het Science-park, Muiderpoort en CS-Amsterdam en de andere kant op richting Weesp, Gooi en Amersfoort. Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid op het parkeerterrein met blauwe zone, aan de rand van de wijk. Bewoners kunnen voor € 98,= een parkeerontheffing krijgen welke steeds 2 jaar geldig is.
Het grote overdekte winkelcentrum, Diemerplein, ligt op loop-/fietsafstand.

Parterre:

Via de entree aan de voorzijde betreedt u de ruime hal waaraan het toilet en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen voor en achter. Het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning heeft vrij uitzicht over het plantsoen en ook het eetgedeelte aan de achterzijde heeft vrij uitzicht. Via de dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot de zeer grote de tuin.
De ruime woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie houtlook laminaat vloer. Bovendien is de parterre recent voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming, dus geen radiatoren meer.

De keuken, gelegen naast het eetgedeelte, is zeer compleet met o.a. een groot 5-pits gaskookplaat waaronder een wokbrander, een afzuigkap, oven/grill, magnetron en vaatwasser. De gehele keuken en apparatuur is nog geen twee jaar oud!!

Vanuit de keuken heeft u via de grote bijkeuken ook toegang tot de tuin. De tuin is recentelijk geheel opnieuw betegeld en voorzien van een nieuwe erfafscheiding. Aangezien de tuin op het zuidwesten ligt is er een groot elektrisch zonnescherm waaronder men in de schaduw kan zitten terwijl er genoeg ruimte overblijft voor de zonaanbidders. De achter de tuin gelegen straat leidt naar enkele garageboxen en heeft geen doorgaand verkeer. Bovendien grenst deze aan een groengebied.




1e Verdieping:

Aan de overloop liggen 3 slaapkamers en een badkamer. De kleinste slaapkamer is momenteel in gebruikt als werkkamer met daarin de wasmachine-/drogeraansluiting. Uiteraard kan dit ook verplaatst worden naar de grote overloop op de 2e verdieping.
De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping:

Aangekomen op de overloop van de 2e verdieping valt direct de praktische indeling op. Buiten dat hier de cv-ketel hangt en er ruimte is voor wasmachine en droger is er zeer veel bergruimte gecreëerd.
Hier ligt ook de 4e en tevens grootste slaapkamer met dakkapel en velux dakraam met aan beide zijden een prachtig groen uitzicht. Het is mogelijk om aan de voorzijde ook een dakkapel te plaatsen.

Ligging van de woning:

Deze woning ligt op de meest kindvriendelijke locatie in Diemen.
Buitenlust is een ruim en groen opgezette, autoluwe woonwijk met veel sport en spel mogelijkheden.
Op zeer korte loopafstand van de woning treft u o.a. basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, het grote overdekte winkelcentrum, gezellige horeca, het theater en het NS-station met een rechtstreekse verbinding naar hartje Amsterdam en het Science-park. Ook Weesp (6min) en Bussum (15min), waar veel kinderen uit Diemen naar de middelbare school gaan, zijn snel te bereiken.
Het Arenagebied met de vele winkels en uitgaansmogelijkheden is, zowel per fiets als per auto, snel te bezoeken.

Fietsafstand naar:
Arenagebied: 5,5 km
Science Park: 3 km
Sportvelden Diemen: 2,5 km
Sportvelden Watergraafsmeer: 1,5 km
Pieter Nieuwland College: 4,5 km
IJburgcollege: 5 km
Hartje Amsterdam 6,5 km

Informatie:
• Eigen grond, 133 m2
• Woonoppervlakte 120 m2 (netto)
• Inhoud 407 m3 (bruto inhoud)
• Bouwjaar ca. 1978
• Achtertuin ca. 46 m2
• Voortuin ca. 24 m2
• CV combi-ketel Nefit (2010)
• Uitgebreide installatie voor elektra
• Isolatieglas en dakisolatie
• Oplevering in overleg
• Energielabel C

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Bruto inhoud
407 m³
Perceeloppervlakte
133 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Diemen
Sectie
A
Perceel
3023
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 6.25 x 9.07 m
Oppervlakte
46 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Buitenlust 53 Diemen, Buitenlust

naar Buitenlust 53 Diemen, Buitenlust
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object